Apartamento em Guarapari - 3 quartos com 152m2 - Ideal para morar ou investir - ES

Imagine morar de frente para o mar, com o privilégio de ter o pé na areia e desfrutar de uma das localizações mais desejadas de Guarapari!

Este amplo apartamento está localizado na Avenida Beira-Mar, na Praia do Morro, próximo ao Marlin Azul e à Avenida Paris, em uma região que combina tranquilidade, qualidade de vida e excelente infraestrutura comercial.

Com 152 m² de área, o imóvel oferece uma planta espaçosa, com ambientes bem distribuídos e dimensões cada vez mais difíceis de encontrar nos empreendimentos atuais.

✨ Características do apartamento

• 3 quartos, sendo 1 suíte completa;
• 3 banheiros;
• Sala de jantar independente;
• Sala de TV;
• Varanda;
• Cozinha;
• Área de serviço;
• 1 vaga de garagem;
• 4º andar;
• 2 elevadores.

🏢 Estrutura do edifício

• Prédio frente mar, pé na areia;
• Portaria de frente para o mar;
• Porteiro;
• Sauna;
• Salão de festas na cobertura.

📍 Localização privilegiada

Situado em um dos trechos mais procurados da orla da Praia do Morro, entre o Marlin Azul e a região do Morro da Pescaria, o imóvel proporciona uma experiência diferenciada para quem valoriza o mar, a tranquilidade e a praticidade no dia a dia.

A poucos passos da areia e próximo à Avenida Paris, você encontra restaurantes, supermercados, farmácias e diversos outros serviços, sem abrir mão de uma localização mais reservada em relação aos trechos mais movimentados da orla.

💰 Excelente oportunidade para morar ou investir

O apartamento já está anunciado no Airbnb para locação por temporada, com diárias que, segundo as informações do proprietário, podem chegar a aproximadamente R$ 950 durante o período de dezembro a fevereiro, oferecendo potencial de geração de renda na alta temporada.

Além disso, sua metragem generosa, localização frente mar e planta diferenciada são atributos interessantes para quem busca um imóvel de uso próprio, veraneio ou investimento patrimonial.

📄 Documentação regularizada

• Escriturado e registrado;
• Imóvel quitado;
• Possibilidade de financiamento bancário.

Condições de negociação:

• Aceita veículo como parte do pagamento, mediante avaliação e negociação.

🌴 Praia do Morro, Guarapari/ES — viva de frente para o mar ou invista em um imóvel com características cada vez mais raras na orla.

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