PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL | 300 M² | 3 LOJAS | ALTO POTENCIAL DE RENDA- GLÓRIA - V.V./ES

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR: 3 LOJAS + ÁREA RESIDENCIAL + AMPLO ESPAÇO NO 3º PAVIMENTO

Excelente oportunidade para investimento ou para quem busca unir atividade comercial e moradia em um único imóvel, localizado na Glória, em Vila Velha.

Imóvel com aproximadamente 300 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, ideal para quem busca gerar renda com locação e, ao mesmo tempo, contar com espaço residencial próprio.

A configuração do imóvel permite diferentes estratégias de utilização e renda, com possibilidade de locação das 3 lojas comerciais, enquanto os pavimentos superiores podem ser utilizados para moradia, locação ou até mesmo para outras atividades, conforme a necessidade do proprietário.

1º PAVIMENTO – 3 LOJAS COMERCIAIS

O primeiro pavimento conta com 3 lojas independentes, todas com banheiro de apoio.

As três unidades oferecem uma excelente oportunidade para geração de renda através de locação comercial, permitindo ao proprietário trabalhar com diferentes inquilinos e atividades no mesmo imóvel.

2º PAVIMENTO – ÁREA RESIDENCIAL

Com uma estrutura completa, conta com:

• 3 quartos
• 1 banheiro social
• Sala
• Copa
• Cozinha
• Dependência
• Lavanderia

Pode ser utilizado pelo próprio proprietário ou destinado à locação, ampliando as possibilidades de aproveitamento e geração de renda do imóvel.

3º PAVIMENTO – AMPLO ESPAÇO COM ÁREA EXTERNA

Conta com:

• Amplo salão
• Cozinha
• Churrasqueira
• 1 quarto
• 1 banheiro social
• Área externa
• Lavanderia

Um pavimento versátil, que pode ser utilizado de acordo com o perfil e a estratégia do comprador.

POTENCIAL DE RENDA E INVESTIMENTO

O grande diferencial deste imóvel está na possibilidade de diversificar as fontes de renda em uma única propriedade.Ideal para investidor, comerciante ou família que busca morar e investir no mesmo imóvel.

DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM E APTO PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Agende sua visita e conheça pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel oferece.